南海网、南海网客户端海口2月13日消息(南海网记者 周静泊 姚皓)2月13日是海口首批人才住房补贴受理申报首日，南海网记者走访市政务中心的海口市人才“一站式”服务窗口发现，现场咨询火爆，方便贴心的服务受到人才和用人单位点赞。但房屋租赁证不好办、耗时长，让不少用人单位和人才忧心。

　　许多用人单位人力资源负责人和引进人才到窗口咨询购房、租房补贴办理事宜。南海网记者 周静泊 摄

　　海口人才住房补贴申请受理首日咨询火爆

　　2月13日，海口首批人才住房租赁补贴和购房补贴开始受理申报。海口市政府服务中心设立海口市人才“一站式”服务窗口，人社、住建、公安等三部门工作人员在开放的8个窗口同时集中接受咨询，受理办件。南海网记者在现场看到，不少企业的人力资源部门负责人和引进人才都围着柜台咨询相关问题，工作人员耐心、详细地一一解答。

　　现场有政策解读资料手册，供人才和用人单位深入了解政策。南海网记者 周静泊 摄

　　据海口市人才“一站式”服务窗口工作人员杨静介绍，购房、租房补贴申报首日上午，服务窗口接待的市民基本都是前来咨询的，一上午估计已经接待了逾50位市民，但尚未有人递交申请。为了方便用人单位、个体户和人才准备申请材料，政务中心还专门准备了政策解读资料和申请材料清单列表，将享受租房、购房补贴的条件，办理流程，所需材料等服务信息，让市民“一站式”了解所需信息。

　　　2月13日，海口市政府服务中心设立海口市人才“一站式”服务窗口。南海网记者 周静泊 摄

　　2018年9月来到海南当英语教师的张钰涵经现场咨询后，得知自己符合条件，可申请每月1500元的租房补贴。

　　“毕竟刚毕业参加工作，工资不会很高，如果能申请到租房补贴，将大大减轻我在海口生活的经济压力。政府设‘一站式’窗口为我们了解政策、申请补贴提供许多方便，不用再多个部门跑了。”她说。

　　房屋租赁证或成人才申请租房补贴“绊脚石”

　　但记者在现场也发现，许多用人单位和人才担心申请租房补贴所需的房屋租赁证办不下来。

　　“人才符合条件后，还要和房东一起带着相关材料去区住房保障中心，才能办房屋租赁证。但申请补贴，房东又没什么好处，万一他不愿意配合去办证呢?”中一建设集团人力资源部经理蔡晓雯说，不少符合条件的员工都有这个担忧。

　　一位不愿意透露供职单位的民企人力资源负责人王先生则反映，在区住保中心办理房屋租赁证的流程并不简便，也不是去办了就能马上拿到证。

　　　窗口工作人员详细解答市民提问。南海网记者 周静泊 摄

　　海口市住建局物业管理处处长吴河表示，按现在的政策规定，人才申请住房补贴的确需要先办理房屋租赁证，租客和房东双方带着身份证原件、复印件，房东还需提供房屋产权证明，到各区房屋租赁管理所即可办理。

　　龙华区房屋租赁管理所副所长莫朝文告诉记者，房东如本人不在海口，可书写公证委托书，指定他人与承租人一起到所里办证。房东若因残疾等原因不便到所里办证，所里也可派工作人员上门办理。办房屋租赁证无需任何费用，窗口受理时间仅需10分钟左右，自办理日起3至5天内即可领证，证办好后需要申请人凭受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份证复印件到所里领取，或是委托他人代领，暂不能邮寄。

　　如果房东没有房屋产权证明，莫朝文表示，房东可到当地居委会、社区开证明，证明房屋产权归属，其中包括房屋面积大小，需要出租的面积等，凭此证明可代替产权证。

　　但如果房东担心办证后会被征收所得税，或因其他种种原因不愿配合租客办理房屋租赁证该怎么办?住建部门表示，政府部门并无强制措施要求房东一定要配合租客办证。

　　申请住房补贴，人才只用跑一趟，甚至一趟都不用跑，但准备申请资料却至少得跑两趟。能不能赶在2月23日首批集中受理截止前备齐材料递交申请?这是现场不少用人单位的担忧。

　　　用人单位要承担一半住房补贴

　　符合条件的人才提交材料申请住房补贴后，能否顺利拿到应得的补贴？南海网记者留意到，市政务中心现场发放的《海口市引进人才住房保障实施细则政策解读要点》中提到，除了属海口市公益一类和公益二类事业单位的人才住房补贴由市财政全额承担外，其他生产经营类事业单位、企业单位或个体工商户引进的人才，住房补贴由市财政和用人单位(或个体工商户)按1:1比例承担。意即大多是用人单位引进符合条件的人才后，需要按住房补贴标准的一半，自掏腰包支付给人才。

　　现场咨询的大企业人力资源相关负责人表示，公司会承担这部分费用，但也不排除部分小企业会觉得用人负担加重，不愿支付的可能。

　　窗口工作人员杨静表示，政府会按规定及时将应付的补贴拨至用人单位或个体工商户账户，但没有出台强制规定约束企业支付应由企业承担的部分。但用人单位在收到市人社部门发放的补贴后，应在15日内将补贴足额发放给人才个人，不得挪用、截留或扣押，人才如未按时收到补贴，可向政府部门举报反映，人社部门也会不定期抽查，监督补贴发放情况。

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